廣州市公安局增城區分局綜合業務場所租賃服務項目單一來源采購公示

信息來源:廣東省政府采購網 發布機構: 廣州市公安局增城區分局 發布日期:2019-07-17 17:49:08
采購編號: 采購品目:房屋租賃服務


一、采購人:廣州市公安局增城區分局

二、采購項目編號:/

三、采購項目名稱:廣州市公安局增城區分局綜合業務場所租賃服務項目

四、采購項目預算金額(元):6000000元

五、擬采購的貨物或者服務的說明

2014年,為解決我局綜合辦證中心原址業務用房用地不能滿足公安戶政、出入境管理、服務群眾等工作需求,特警隊伍不具備集中訓練和開展業務的場地等問題,我局租賃了位于荔城街三聯村(現荔城街金徽路3號)權屬廣州市秋鷺服裝有限公司的地塊和房屋作為解決上述房地問題的過渡性綜合業務場所使用,租賃場地面積約8340平方米,建筑面積約4400平方米,租金289萬元/年,租賃期至2019年7月6日期滿。

為充分利用有限的房地資源,結合公安工作實際,目前我局人口管理大隊(含增城綜合辦證中心)、特巡警基地、治安“黃賭毒”專業隊(含增城“黃賭毒”案件辦案中心)、警犬基地等統籌安排在上址租賃場所開展業務。按照區政府有關工作部署,除我局人口大隊綜合辦證業務將整體搬遷至增城區政務中心(位于麗江國際樓盤)外,其他公安業務仍繼續安排在原租賃場所開展。租賃期限為三年,租金200萬元/年,三年合計租金為600萬元。

六、采用單一來源采購方式的原因及相關說明:

鑒于該場所租賃期限即將期滿,目前暫無更優的可行搬遷方案。該場所已由出租方在當年交付使用前按照我局相關業務需求對場所進行了建筑裝修改造,租賃期五年來基本滿足我局業務開展需求的實際,續租該址場所能避免因另行選址租賃改造、辦公家具電氣購置、場所搬遷、安防監控、專用網絡遷改等財政資金重復投入。為此,我局擬續租該地址場所作為人口管理、特巡警、“黃賭毒”、警犬馴養等公安業務開展的過渡性場所繼續使用。

七、擬定的唯一供應商名稱、地址:

名稱:廣州市秋鷺服裝有限公司

地址:廣州市增城區荔城街金徽路9號(首層之一)

八、專家論證意見:

(一)各專家對相關供應商因專利、專有技術等原因具有唯一性的具體論證意見,專家的姓名、工作單位和職稱:

1.專家1:姓名:陽林       工作單位:廣東外語外貿大學        職稱:教授

意見:該場所已由出租方在當年交付使用前按照采購人相關業務需求對場所進行了建筑裝修改造,租賃期內基本滿足采購人業務開展需求的實際,續租該址場所能避免因另行選址租賃改造、辦公家具電氣購置、場所搬遷、安防監控、專用網絡遷改等財政資金重復投入。為此,建議采用“單一來源采購”方式采購向廣州市秋鷺服裝有限公司采購場所租賃服務。

2.專家2:姓名:楊禮瓊     工作單位:廣東財經大學           職稱:教授

意見:項目為續租項目,雙方有多年合作經驗,續租該址場所能避免因另行選址租賃改造、辦公家具電氣購置、場所搬遷、安防監控、專用網絡遷改等財政資金重復投入,建議采用單一來源采購方式進行采購。

3.專家3:姓名:曾瑞眉  工作單位:廣州珠江工程建筑監理有限公司  職稱:高級工程師

意見:闡述理由充分,租用時間較長,且該場地面積較大,避免財政資金重復投入,建議采用單一來源采購。

4.專家4:姓名:林文淵   工作單位:廣州棋院              職稱:高工

意見:該場所能滿足采購人業務開展需求,續租該址場所能避免因另行選址租賃改造、辦公家具電氣購置、場所搬遷、安防監控、專用網絡遷改等財政資金重復投入。為此,建議采用“單一來源采購”方式采購向廣州市秋鷺服裝有限公司采購場所租賃服務。

5.專家5:姓名:胡正方, 工作單位:廣東佰德律師事務所   職稱:律師。

意見:該項目符合《中華人民共和國政府采購法》第三十一條規定,建議采用“單一來源采購”方式采購。

(二)專家小組綜合意見:

根據上述論證意見,該項目符合《中華人民共和國政府采購法》第三十一條,屬于“只能從唯一供應商處采購的”貨物或者服務,建議采用“單一來源采購方式”向廣州市秋鷺服裝有限公司采購場所租賃服務。

九、本公示期限(不得少于5個工作日)自2019 年 07 月 17 日 至 2019 年 07 月 23 日 止。

十、聯系事項

(一)采購項目聯系人(代理機構):馬小姐聯系電話:020-83576900
采購項目聯系人(采購人):鄭先生 聯系電話:020-32858033
(二)采購代理機構 :廣州程啟招標代理有限公司 地址:廣州市越秀區恒福路238號2樓(建設銀行樓上)218室
聯系人:馬小姐聯系電話:020-83576900
傳真:020-83576900郵編:510030
(三)采購人:廣州市公安局增城區分局地址:廣州市增城區荔城街府佑路99號
聯系人:陳俊聯系電話:020-32858064
傳真:020-82662281郵編:511300
(四)財政部門:政府采購監管處 地址:廣州市天河區華利路61號
聯系人:陳先生 聯系電話:38923575

 

發布人:廣州市公安局增城區分局

發布時間:2019年07月17日

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